建筑工程中转包和违法分包都有哪些情形？

建筑工程中转包和违法分包的建筑情形都有将工程发包给个人的、将工程发包给不具有相应资质的工程、建设单位违反施工合同约定等情形。中转工程分包与转包的包和区别有主体不同、对象不同、违法义务不同和效力不同等。分包

一、情形建筑工程中转包和违法分包都有哪些情形？建筑

建筑工程中转包和违法分包的情形都有：

1.建设单位将工程发包给个人的；

2.建设单位将工程发包给不具有相应资质或安全生产许可的施工单位的；

3.未履行法定发包程序，包括应当依法进行招标未招标，工程应当申请直接发包未申请或申请未核准的中转；

4.建设单位设置不合理的招投标条件，限制、包和排斥潜在投标人或者投标人的违法；

5.建设单位将一个单位工程的施工分解成若干部分发包给不同的施工总承包或专业承包单位的；

6.建设单位将施工合同范围内的单位工程或分部分项工程又另行发包的；

7.建设单位违反施工合同约定，通过各种形式要求承包单位选择其指定分包单位的分包；

8.法律法规规定的其他违法发包行为。

二、情形工程分包与转包有什么区别呢

1.主体不同。建筑转包发生在总承包人和转承包人之间；分包则发生在总承包人与分包人之间。

2.对象不同。转包的对象是施工合同的全部工程；分包仅指主体工程外的分部分项工程，是发包合同中一部分。

3.合同效力不同。转包属于法律法规所明确禁止的无效行为；违法分包为法律所禁止，而建设工程总承包合同中明确有约定了可以分包或者经建设单位认可的分包属合法行为。

4.对应的义务不同。律师在线提醒您，转包合同中，总承包人不履行建设工程合同全部义务，不履行施工、管理、技术指导等责任；而分包合同中，总承包人成立项目部，派出专业技术人员对分承包人的工作内容进行监督、管理和指导。

三、建筑工程转包合同书怎么写

1.当事人基本信息；

2.建筑工程情况标的；

3.数量；

4.质量；

5.转包价款或者报酬；

6.履行期限、地点和方式；

7.违约责任等。